Especialista de Gestão de Ativos Imobiliários - Asset

Descrição da Vaga

Job description Quer construir sua carreira em uma das maiores referencias do mercado financeiro brasileiro? Venha atuar em um ambiente dinamico, colaborativo e que valoriza qualidade, aprendizado continuo e evolucao profissional! Somos a Suno. Nascemos para democratizar o acesso ao conhecimento financeiro e hoje somos o parceiro do investidor brasileiro em toda sua jornada. Mais do que produzir conteudo, desenvolvemos solucoes financeiras, produtos e servicos que ajudam milhares de pessoas a tomar melhores decisoes e construir patrimonio de forma consciente. Nosso proposito e ser o aliado do investidor para transformar o Brasil. Buscamos um Especialista de Gestao de Ativos Imobiliarios para atuar na Suno Asset , apoiando a gestao tecnica e operacional dos ativos imobiliarios do portfolio, com foco no acompanhamento das condicoes fisicas dos imoveis, obras, orcamento, manutencao e despesas relacionadas a gestao dos ativos. A posicao tera atuacao proxima ao portfolio, realizando visitas tecnicas, acompanhando obras e reformas e apoiando a identificacao de riscos, melhorias e oportunidades de valorizacao dos imoveis. Main responsibilities Principais responsabilidades: Realizar a gestao tecnica e operacional dos ativos imobiliarios da Suno Asset; Acompanhar as condicoes fisicas dos imoveis, identificando necessidades de manutencao e problemas estruturais; Realizar visitas tecnicas e acompanhar obras, reformas e retrofits; Acompanhar orcamentos, cronogramas, CAPEX, OPEX e controles fisico-financeiros; Avaliar projetos, propostas, orcamentos e servicos de Engenharia e Arquitetura; Acompanhar construtoras, fornecedores e prestadores de servicos, garantindo prazo, custo e qualidade; Apoiar avaliacoes tecnicas e processos de diligencia dos ativos; Controlar despesas imobiliarias, como ITBI, IPTU, condominio, registros e taxas; Manter controles e informacoes tecnicas do portfolio atualizados; Identificar oportunidades de melhoria, eficiencia e valorizacao dos ativos; Elaborar relatorios e analises para suporte a tomada de decisao. Requirements and skills O que a Suno espera: Requisitos: Formacao superior completa em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo ou areas correlatas; Experiencia em gestao de ativos imobiliarios, gestao de obras ou Real Estate; Vivencia em gestoras de fundos imobiliarios, Assets, incorporadoras, construtoras ou empresas relevantes do setor; Conhecimento tecnico em obras, reformas, manutencao e avaliacao das condicoes fisicas dos imoveis; Experiencia com orcamento, cronograma fisico-financeiro, CAPEX e OPEX; Experiencia na gestao de fornecedores e prestadores de servicos; Perfil analitico, organizado e com atencao aos detalhes; Disponibilidade para viagens e visitas aos ativos; Uso pratico de Inteligencia Artificial, automacao ou dados aplicados a gestao de ativos. Diferenciais: Experiencia com Fundos de Investimento Imobiliario (FIIs); Vivencia em estruturas de Real Estate Asset Management; Participacao em processos de due diligence tecnica; Experiencia com retrofit e projetos de valorizacao de ativos; Conhecimentos de valuation ou analise economico-financeira de ativos imobiliarios; Pos-graduacao ou especializacao em Real Estate, Engenharia, Gestao de Projetos ou areas relacionadas. Additional information O que voce pode esperar da gente? Nosso compromisso e cuidar de voce! Por isso, disponibilizamos: PLR (Participacao nos Lucros e Resultados) -- aqui todo mundo cresce junto. Plano de saude e odontologico, pra cuidar bem de voce. Seguro de vida, porque seguranca tambem e qualidade de vida.. Desconto no Wellhub (Gympass)/TotalPass e no Zenklub -- corpo e mente em dia! Parcerias institucionais que dao aquela forca extra em cursos, servicos e mais. Um Day Off no seu aniversario, porque seu dia merece ser so seu! Acesso a assinatura Suno Black (pra voce e familiares de 1o grau!). Assinatura do Plano Bull - Status Invest -- pra voce mergulhar no mundo dos investimentos com profundidade e inteligencia. Se voce se identifica com um ambiente que valoriza inovacao, responsabilidade e entrega de verdade, e quer transformar o mercado -- seu lugar pode ser aqui!#J-18808-Ljbffr